新天地核心商务区
全品类办公空间直租

覆盖60+地标甲级楼宇,2800+真实在租房源,从标准交付办公楼、精装全配办公室到灵活共享工位,为时尚、金融、创意类企业提供一站式选址解决方案

新天地商圈简介

新天地商圈全景

新天地商圈位于上海市黄浦区核心腹地,是上海海派文化与国际时尚融合的标志性区域,北邻人民广场、南接淮海路商圈,依托石库门历史建筑与现代商务集群的独特组合,成为上海最具辨识度的高端商务办公地标之一。作为黄浦区重点打造的国际级商业商务中心,这里汇聚了大量时尚品牌总部、创意设计机构、高端金融服务企业以及跨国公司区域办事处,是追求品牌调性与文化氛围的企业选址首选地。

商圈内聚集了K11、K11二期、瑞安广场、中环广场、力宝广场、大上海时代广场、兰生大厦、新茂大厦、领展企业广场、无限极大厦、太平洋新天地商业中心、企业天地5号楼、柳林大厦、金钟广场、上海广场、永银大厦等数十栋超甲级与甲级写字楼,总办公体量超过220万平方米。不同楼宇内均覆盖了多元的办公产品形态:既有适合中大型企业总部定制的传统标准交付办公楼,也有即租即用的精装修全配办公室,同时布局了多个知名品牌的共享办公空间,可满足从创意初创团队到跨国区域总部的全场景办公需求。

经过多年的发展,新天地已形成“商务+商业+文化”的独特生态,周边配套有高端购物中心、米其林餐厅、艺术展馆以及石库门特色休闲街区,为入驻企业提供了兼具商务效率与人文温度的优质发展环境。

区域位置与交通配套

新天地商圈区位图

轨道交通

覆盖1号线、8号线、10号线、13号线四条地铁线路,新天地站、黄陂南路站、大世界站等站点步行5分钟内可达,20分钟内可直达上海各大核心商圈。

道路交通

毗邻延安高架、南北高架两条城市核心快速路,周边淮海中路、西藏南路、复兴中路等主干道环绕,自驾可快速通达全城核心区域。

地面公交

周边设有20余条公交线路站点,覆盖黄浦、静安、徐汇等多个行政区,搭配多条微循环巴士线路,公共通勤选择丰富便捷。

核心楼宇精选房源

K11办公室租赁

K11购物艺术中心写字楼

黄浦区淮海中路300号

  • • 标准交付:180-2200㎡,租金6-7元/㎡/天
  • • 精装办公室:120-700㎡,租金6.5-8元/㎡/天
  • • 共享办公:1-40人工位,1600-2300元/人/月
K11二期办公室租赁

K11二期写字楼

黄浦区淮海中路328号

  • • 标准交付:200-2500㎡,租金9-11元/㎡/天
  • • 精装办公室:150-800㎡,租金10-13元/㎡/天
  • • 共享办公:1-45人工位,2700-3400元/人/月
瑞安广场办公室租赁

瑞安广场

黄浦区淮海中路333号

  • • 标准交付:150-1800㎡,租金7-9元/㎡/天
  • • 精装办公室:100-600㎡,租金8-11元/㎡/天
  • • 共享办公:1-30人工位,2200-2800元/人/月
中环广场办公室租赁

中环广场

黄浦区淮海中路381号

  • • 标准交付:140-1600㎡,租金6.8-8.5元/㎡/天
  • • 精装办公室:90-550㎡,租金7.8-10元/㎡/天
  • • 共享办公:1-25人工位,2100-2700元/人/月
力宝广场办公室租赁

力宝广场

黄浦区淮海中路222号

  • • 标准交付:145-1700㎡,租金6.2-7元/㎡/天
  • • 精装办公室:95-580㎡,租金7.2-8.5元/㎡/天
  • • 共享办公:1-28人工位,2250-2850元/人/月
大上海时代广场办公室租赁

大上海时代广场

黄浦区淮海中路99号

  • • 标准交付:160-1900㎡,租金5.5-7.2元/㎡/天
  • • 精装办公室:110-620㎡,租金6.5-8元/㎡/天
  • • 共享办公:1-32人工位,2350-2950元/人/月
兰生大厦办公室租赁

兰生大厦

黄浦区淮海中路8号

  • • 标准交付:120-1400㎡,租金4.5-6.8元/㎡/天
  • • 精装办公室:75-480㎡,租金5-7.2元/㎡/天
  • • 共享办公:1-22人工位,1950-2550元/人/月
新茂大厦办公室租赁

新茂大厦

黄浦区太仓路233号

  • • 标准交付:110-1300㎡,租金6.5-8.2元/㎡/天
  • • 精装办公室:70-450㎡,租金7.5-9.5元/㎡/天
  • • 共享办公:1-20人工位,2050-2650元/人/月
领展企业广场办公室租赁

领展企业广场

黄浦区淮海中路218号

  • • 标准交付:170-2000㎡,租金7.8-9.5元/㎡/天
  • • 精装办公室:120-680㎡,租金8.8-11.2元/㎡/天
  • • 共享办公:1-35人工位,2450-3050元/人/月
无限极大厦办公室租赁

无限极大厦

黄浦区淮海中路388号

  • • 标准交付:130-1500㎡,租金6.7-8.3元/㎡/天
  • • 精装办公室:85-520㎡,租金7.7-9.7元/㎡/天
  • • 共享办公:1-24人工位,2150-2750元/人/月
太平洋新天地商业中心办公室租赁

太平洋新天地商业中心

黄浦区淮海中路398号

  • • 标准交付:210-2600㎡,租金8.5-10.5元/㎡/天
  • • 精装办公室:140-780㎡,租金9.5-12.5元/㎡/天
  • • 共享办公:1-42人工位,2750-3450元/人/月
企业天地5号楼办公室租赁

企业天地5号楼

黄浦区湖滨路150号

  • • 标准交付:190-2300㎡,租金8.2-10元/㎡/天
  • • 精装办公室:130-720㎡,租金9.2-11.8元/㎡/天
  • • 共享办公:1-38人工位,2650-3350元/人/月
柳林大厦办公室租赁

柳林大厦

黄浦区淮海中路1号

  • • 标准交付:100-1200㎡,租金5.8-7.5元/㎡/天
  • • 精装办公室:65-420㎡,租金6.8-8.8元/㎡/天
  • • 共享办公:1-18人工位,1850-2450元/人/月
金钟广场办公室租赁

金钟广场

黄浦区淮海中路98号

  • • 标准交付:125-1450㎡,租金4.2-6.9元/㎡/天
  • • 精装办公室:80-490㎡,租金5.2-6.9元/㎡/天
  • • 共享办公:1-23人工位,1500-2600元/人/月
上海广场办公室租赁

上海广场

黄浦区淮海中路138号

  • • 标准交付:155-1750㎡,租金4-5.8元/㎡/天
  • • 精装办公室:105-610㎡,租金5-6.3元/㎡/天
  • • 共享办公:1-31人工位,1300-1900元/人/月
永银大厦办公室租赁

永银大厦

黄浦区淮海中路283号

  • • 标准交付:115-1350㎡,租金5-6.7元/㎡/天
  • • 精装办公室:72-460㎡,租金6-7元/㎡/天
  • • 共享办公:1-21人工位,1500-2500元/人/月

黄浦区产业扶持政策

税收优惠政策

  • • 新入驻的时尚创意、专业服务类总部企业可享受前3年企业所得税地方部分100%返还,后2年50%返还
  • • 文创类高新技术企业可按15%税率征收企业所得税,研发费用享受100%加计扣除政策
  • • 品牌总部高管可享受个人所得税地方部分返还,最高可达每年40万元

住房人才补贴

  • • 重点文创、时尚企业 核心人才可申请最高每月7500元的租房补贴,连续补贴最长3年
  • 符合条件的黄浦重点企业员工可优先申请区内人才公寓,享受市场租金7折优惠
  • 顶尖创意设计人才可享受最高400万元的购房一次性补贴,助力企业留住核心团队

现金落户奖励

  • 新引进的时尚品牌区域总部最高可获得800万元的一次性落户奖励
  • 新设立的专业服务机构总部最高可获得1200万元的开办补贴
  • 文创设计类企业入驻新天地商圈,可申请最高180万元的办公用房补贴

专项行业支持

  • 时尚消费类企业可申请黄浦区文创产业专项发展资金,最高项目资助金额280万元
  • 专业服务类企业如律所、咨询机构等,可享受行业专项培育补贴,助力企业规模化发展
  • 数字创意、新媒体类企业可获得专项孵化扶持,对接区内产业资源拓展业务渠道

专属选址服务

租赁咨询热线

021-51250158

15000147291

上海市黄浦区淮海中路新天地商务中心

我们拥有10年以上新天地商圈办公选址经验,可根据您的企业规模、预算、行业属性,免费定制专属选址方案,提供全程带看、租金谈判、装修对接等一站式服务。

立即拨打咨询电话
座机拨打 手机直拨 在线咨询